モデルハウス

号地	土地面積	延床面積	分譲価格
８	133.53m2 （約40.39坪）	98.53m2 （約29.80坪）	4,200万円

百貨店やスーパー、専門店と充実の商業施設が揃った川西の中心部にあり、公共施設や医療施設などが徒歩圏です。
高級住宅地の伝統に培われた小学校・中学校近く、子ども達の笑い声が絶えません。また阪急「川西能勢口」、JR「川西池田」駅とも都心に直結した２アクセスで快適な通勤や梅田でのお買い物が楽しめます。週末には猪名川や五月山の緑や動物と親しめるとともに利便性の高い立地があなたと家族の新しい上質のライフスタイルを創造します。　


川西市小戸2丁目４８５-１・２　

	●現地より 「川西能勢口」駅へ徒歩8分 ●「川西能勢口」駅より「梅田」駅まで23分（急行利用）
	●現地より 「川西池田」駅へ徒歩15分 ●「川西池田」駅より「大阪」駅まで18分（快速利用）
※表記の時間分数は、乗換時間・待ち時間は含んでいません。
	●阪神高速 池田線 「川西小花」出入口まで3分(約450m)

阪急川西能勢口駅　徒歩8分（約640ｍ）	川西市役所　徒歩9分（約700ｍ）	隣接する小戸神社
阪急百貨店　徒歩11分（約850ｍ）	五月山公園　徒歩11分（約830ｍ）	川西小学校　徒歩12分（約950ｍ）

※徒歩分数は80mを1分として計算したものです。距離は現地（小戸2丁目）から地図上で概測したものです。
※掲載の環境写真は、平成19年7月撮影


■ダイケンホーム「グランドリーム川西鶴之荘」全体概要 ●交通／阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅下車徒歩８分、ＪＲ宝塚線「川西池田」駅下車徒歩15分 ●地目／宅地 ●用途地域／第一種低層住居専用地域 ●建ぺい率／50％ ●容積率／100％ ●壁面後退／1.0ｍ ●道路幅員／（南側）4.7ｍ～4.9ｍ（北側）4.1ｍ ●私道負担／なし ●水道分担金／288,000円φ20mm（一括・税込） ●設備／上水道（川西市営）、下水道（公共下水道）、電気（関西電力）、ガス（大阪ガス）、電話（ＮＴＴ西日本） ●建物設計施工・売主／ダイケンホーム＆サービス（株） ●取引態様／売主
■今回分譲住宅（モデルハウス）概要 ●所在地／川西市小戸２丁目485番9 ●今回分譲戸数／１戸 ●敷地面積／133.53m² ●延床面積／98.53m² ●構造／木造２階建（２×４工法） ●建築完成／平成19年11月 ●入居予定／即入居可 ●販売価格／4,200万円（消費税・外構工事費込）
●※お申込の際には、お申し込み証拠金10万円（手付金の一部に充当）と印鑑をご用意下さい。先着順申込受付につき、契約済の場合にはご了承下さい。
■建築条件付住宅とは／今回の分譲宅地については、土地売買契約後３ヶ月以内に、売主であるダイケンホーム＆サービス（株）と建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。３ヶ月以内に建築工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還いたします。